2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
世田谷区
170.3万円/㎡
前年比+55.5%
パークハウス学芸大学EASTSIDERESIDENCE
東京都世田谷区下馬三丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩15分
2008年築 / 3階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 49.66㎡の場合
相場
5,200万円
104.7万円/㎡
2,561
4,320
6,080
7,839
AI査定結果
推定相場価格
5,200万円
104.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,320万円〜6,080万円
87.0万円/㎡〜122.4万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
パークハウス学芸大学EASTSIDERESIDENCE
4,799万円（96.6万円/㎡）/ 1階 / 49.66㎡ / 1LDK+S+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は105.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/23 | 4,799万円 | 96.6万円 | 1階 | 49.66㎡ | 1LDK+S+WIC | 南東 |
| 2024/09/09 | 4,830万円 | 97.3万円 | 1階 | 49.66㎡ | 1LDK+S+WIC | 南東 |
| 2024/07/05 | 4,999万円 | 100.7万円 | 1階 | 49.66㎡ | 1LDK+S+WIC | 南東 |
| 2024/06/27 | 7,980万円 | 108.5万円 | 1階 | 73.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 8,180万円 | 111.2万円 | 2階 | 73.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 5,130万円 | 103.3万円 | 1階 | 49.66㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 8,180万円 | 111.2万円 | 1階 | 73.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 8,380万円 | 114.0万円 | 1階 | 73.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 5,280万円 | 106.3万円 | -1階 | 49.66㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/02/28 | 5,280万円 | 106.3万円 | 1階 | 49.66㎡ | 1SLDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は95.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/23 | パークハウス学芸大学EASTSIDERESIDENCE 世田谷区下馬三丁目 | 学芸大学駅15分 | 4,799万円 | 96.6万円 | 49.66㎡ | 1LDK+S+WIC | 1階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/08 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 4,799万円 | 82.8万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/28 | アルシオン仙川 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅8分 | 2,980万円 | 79.0万円 | 37.74㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/06 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 4,980万円 | 104.1万円 | 47.85㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/11 | クリオ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 4,480万円 | 105.1万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/27 | アフェクシオン南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 5,499万円 | 107.7万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、世田谷区では55.5%上昇しています。
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